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Before

工事前は以下のような課題がありました。

After

改修工事では、以下の改善を行いました。

■ ゴミ置き場のリニューアル & 植栽伐採

不要な植栽を伐採し、ゴミ置き場をリニューアル。敷地がすっきり広々としたことで、新たに有効活用できる空間が生まれました。

■ 自転車置き場の増設

空いたスペースを活かしてサイクルポートを新設。これにより、自転車置き場不足が解消され、入居者の利便性が向上しました。

■ 旧たばこ屋スペースをテナントへ改装

長らく使われていなかったシャッター付きの空間を改装し、新たにテナントが入居できるスペースに。
“使われていない部屋”がなくなったことで、建物全体が生き生きとした印象に生まれ変わりました。

■ 照明演出の強化

前面道路に面した部分に間接照明を設置し、夜間の視認性とデザイン性をアップ。
さらに奥の自転車置き場までのルートにも同様の照明を設け、安全性と雰囲気の両面を向上しました。

■ 受水槽を木で囲い、景観を改善

掃除をしても“業務用設備感”が残る受水槽は、木の囲いでナチュラルにカバー。温かみのある住まいの雰囲気に調和させました。

改修の効果

今回の工事により、

• 空間の有効活用（ゴミ置き場・旧たばこ屋スペースを再生）

• 入居者満足度向上（駐輪場不足解消／夜間照明による安心感）

• 物件価値の向上（テナント収益化／外観・景観イメージ改善）

といった効果が得られました。

まとめ

放置された空間や古い設備が、物件全体の印象を損なうことは少なくありません。
今回の改修では、それらを整理・再生することで「建物が再び生きている」印象を取り戻すことができました。
当社では、建物の持つポテンシャルを最大限に活かし、資産価値を高めるご提案を行っています。

お問い合わせ・改修工事のご相談

株式会社大生産業
TEL：077-586-3456
または、お問い合わせフォームまでお気軽にご連絡ください。

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