私たちは、物件オーナー様の大切な資産を、自分たちの家のような気持ちで丁寧に管理いたします。
入居者の募集から日常の点検やメンテナンス、入居者様からのご相談やトラブル対応まで、オーナー様の気持ちになって、
一緒に考え、一緒に解決していきます。
安心して管理をお任せいただけるように、スタッフ一同「家族の一員」として、あたたかく誠実にサポートさせていただきます。
賃貸管理事業の特徴
Features
01きめ細やかな入居者対応・管理
入居者募集や審査から入居後のフォローまで、オーナー様に代わって丁寧に対応いたします。入居者様に快適に暮らしていただけるよう、日常的な問い合わせや要望にも、迅速かつ丁寧に対応し、安定した入居率の維持をサポートします。
02定期的な物件点検・メンテナンス
資産価値を守るため、定期的に物件を訪問し、室内外の設備や清掃状況を細かく確認しています。問題が発生する前に気づき、迅速に改善策を実施することで、物件を常にベストな状態で保つことができます。
03わかりやすく丁寧な収支報告・サポート体制
毎月の収支報告や管理状況を、写真付きのわかりやすい報告書としてお届けします。
気になる点はいつでも気軽にご相談いただける環境を用意しています。
賃貸管理業務サポートシステム
Support System
オーナー様のお悩みは賃貸管理業務サポートシステムの大生産業が解決いたします。
入居者募集から契約、入居後の対応からメンテナンスまで賃貸に関わる全ての業務をトータルでサポートいたします。
- 長期間安定した収入を確保したい
- 現在、空室が有り困っている
- アパート経営が初めてで不安だ
返済保証付き集金管理
大生産業がオーナー様のマンションの
銀行返済をサポートするシステムです。
銀行返済をサポートするシステムです。
- 家賃の管理が面倒で大変だ
- 入居者とのトラブル、管理が大変だ
- 管理会社に任せたいがどうしたらいいのか？
滞納保証付き集金管理
オーナー様に代わって大生産業が
管理業務全般を代行いたします。
管理業務全般を代行いたします。
入居者募集
- 物件調査、図面、資料作成
- 資料の査定、提案、設定
- 入居斡旋
- 毎月、情報誌の発行
- 宣伝、広告、ちらしの配布
- ホームページ、ポータルサイトにより情報公開
賃貸借契約
- 入居審査
- 重要事項説明、契約書作成
- 契約締結
入居
- 契約者より家賃集金
- 家主様へ家賃送金
- 家賃明細書のお届け
- 毎月、家主様への情報誌の発行
- 入居管理、報告
- メンテナンス
- 滞納者への督促業務
- 滞納保証、家賃立替払い
- お困りごと対応
- 契約更新業務
- 水道検針、水道使用料の計算、請求、市役所への送金
退去
- 解約の手続き
- 入居者との退去の立会
- 退去精算
- 入居者への敷金返金
リフォーム
- 室内改修工事
- ハウスクリーニング
メンテナンス
-
設備の修繕
設備破損時は現場確認、修繕手配、修繕立会、報告
-
巡回
外観・共用部分の点検・管理、電球の交換
-
空室巡回
空き部屋の確認・清掃
-
清掃・除草
ゴミ置き場、共用部分の清掃、敷地内の除草
物件管理についてのよくある質問
Faq