近江八幡市若葉町1丁目古家付売土地 近江八幡市若葉町[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：プロパン　水道：公営　下水：公共下水
小学校	近江八幡市立金田小学校　1095m	中学校
近隣施設	コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 近江八幡金剛寺店　 957m スーパー：ﾌﾚﾝﾄﾞﾏｰﾄ 八幡上田店　 896m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 近江八幡駅南店　 784m スーパー：ｲｵﾝ近江八幡ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ　 1119m ショッピング施設：MEGAﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃUNY近江八幡店　 1024m

物件概要

物件名	近江八幡市若葉町1丁目古家付売土地
物件所在地	滋賀県近江八幡市若葉町１丁目17-15
交通機関	東海道・山陽本線　近江八幡駅　徒歩16分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	210.32㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	南東5m公道	整形地／不整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢	平坦
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
建ぺい率	70%	容積率	200%
都市計画	市街化調整区域	用途地域	無指定
現況		引渡時期	即時
備考	都市計画法34条11号区域 売主は契約不適合責任を負いません 古家有り・軽量鉄骨造2階建・延床面積90.81㎡・築年昭和48年10月

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	yb283
情報更新日	2025年8月26日	次回更新予定日	2025年9月15日
不動産会社コード	2112978	物件管理コード	2138716348130000000189

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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